opinie, forum, komentarze  

  Forum kredytowe - opinie i komentarze internautów > Podstawowe zagadnienia



Odpowiedz
 
Ocena: Ocena wątku: 1 głosów, 4.00 średnia.

Linki sponsorowane


stare 08-13-2011, 16:47   #1
Admin

Jak obliczyć zdolność kredytową?

Prawie każdy kredytobiorca zastanawia się wcześniej czy później nad zagadnieniem zdolności kredytowej. Tak naprawdę chciałoby się wiedzieć jak w praktyce samemu obliczyć swoją zdolność kredytową i czy jest to realne. Oczywiście każdy bank w jakiś tam swój sposób oblicza taką zdolność, ale jeśli ktoś zna ogólny schemat obliczania zdolności kredytowej to zapraszam do dyskusji na ten temat.

Na kredyciaku ktoś wrzucił taką wstępną definicję zdolności kredytowej więc podaję tylko link bo nie ma sensu wklejać całego tekstu. Tutaj znajdziesz więcej na ten temat oraz niezależny kalkulator zdolności kredytowej dla najlepszych banków http://www.kredyciak.pl/kredyty-hipo...redytowej.html.


Admin jest nieaktywny   Odpowiedź z Cytatem

stare 08-16-2011, 11:59   #2
Mariolka
Sądzę, że to i tak tylko taka informacja 'z gubsza' będzie. Często wszystko wygląda pięknie, nawet bank liczy wstępnie , że jest zdolność kredytowa, a jak przychodzi co do czego, to okazuje się, że sorry.
Bez wątpienia przydatny artykuł, ale nie ma się co cieszyć na zapas jak wyjdzie , że jest zdolność kredytowa.
Mariolka jest nieaktywny   Odpowiedź z Cytatem

stare 08-16-2011, 12:02   #3
Wyrobnik
Do tego wszystkiego przydałby się jeszcze dobry kalkulator kredytowy. Bez tego ani rusz.
Wyrobnik jest nieaktywny   Odpowiedź z Cytatem

stare 04-13-2012, 18:07   #4
mikos87

jak banki obliczają zdolnośc kredytową

Myślę, że nie ma ogólnego schematu obliczania zdolności kredytowej w bankach. Każda instytucja finansowa dysponuję odrębnymi procedurami i systemami scoringowymi. Fakt banki muszą się stosować do zaleceń Komisji Nadzoru Finansowego np.
- osoby biorące kredyt nie mogą przeznaczyć na spłatę zobowiązań więcej niż 50 procent miesięcznego wynagrodzenia netto. Natomiast osoby zarabiające powyżej średniej krajowej maksymalnie mogą obciążyć budżet domowy ratami do 65 procent
- jeśli chodzi o kredyty walutowe to miesięczna rata nie może przekroczyć 42 procent dochodu „na rękę”

Jednak ogólnego schematu nie można wyróżnić. Ważne jest to, żeby osoba ubiegająca się o finansowe wsparcie w banku, posiadała zdolność kredytową do spłacenia swojego zobowiązania w ciągu następnych 25 lat. Ponadto proces ustalania zdolności kredytowej można podzielić na dwa etapy. Pierwszy etap to analiza wielkości dochodów potencjalnego kredytobiorcy. W drugim etapie analizowane są cechy kredytobiorców mające wpływ na ich wypłacalność.
Pracowałem w banku i na tyle mogę pomóc swoimi spostrzeżeniami. Co do kalkulatorów kredytowych w Internecie, to mogą one jedynie w skrótowo określić parametry danej oferty. Takie narzędzia są użyteczne zanim wybierzemy się z wizytą do konkretnego banku.
mikos87 jest nieaktywny   Odpowiedź z Cytatem

stare 09-03-2012, 08:29   #5
Mariolka

Prawdziwa zdolność kredytowa

Właśnie miałam okazję przekonać się na własnej skórze z mężem jak to jest z obliczaniem zdolności kredytowej.
Poszliśmy do dwóch banków w sprawie kredytu mieszkaniowego. Niestety w obu przypadkach sposób liczenia przez bank zdolności był tak skrajny, że nie mieliśmy żadnych szans na otrzymanie kredytu.
Dodam, że w domu podczas rzetelnych obliczeń wychodziło nam całkiem co innego.
Mariolka jest nieaktywny   Odpowiedź z Cytatem

stare 09-11-2012, 09:29   #6
Hieronim
Te wszystkie kalkulatory raczej nie pokrywają się z tym, czym operują banki przy określaniu zdolności. Każdy bank wylicza to według innych kryteriów, więc nigdy nie ma pewności co do wyników.
Hieronim jest nieaktywny   Odpowiedź z Cytatem
Odpowiedz


Jak obliczyć zdolność kredytową? 4.00 na 5, liczba ocen: 1
Narzędzia wątku Przeszukaj ten temat
Przeszukaj ten temat:

Zaawansowane wyszukiwanie
Wygląd Oceń ten temat
Oceń ten temat:


Podobne wątki
Temat Autor wątku Forum Odpowiedzi Ostatni post / autor
Zdolność kredytowa - dlaczego tak ważna? KredytMen Podstawowe zagadnienia 3 07-12-2011 15:11
Zdolność kredytowa freelancera Wera_nika Finansowe 1 05-19-2011 13:25


Czasy w strefie GMT. Teraz jest 08:24.


Powered by vBulletin® Version 3.8.2
Copyright ©2000 - 2019, Jelsoft Enterprises Ltd.
» Tutaj otrzymasz chwilówkę bez BIK! «